Як перевіряли цю версію
Дата перевірки матеріалів — 05.09.2026. Спочатку прочитано офіційні сторінки та документи фонду, далі — податкові й державні джерела, потім незалежні матеріали. Біля важливих тверджень наведено посилання, тип джерела або дату.
Позначка «перевірено» означає, що джерело було прочитане чи його наявність підтверджена у зазначений день. Вона не означає незалежного аудиту активів або безперервного автоматичного оновлення. Умови угоди треба перевіряти знову перед дією.
П’ять типів тверджень
| Позначення | Що воно означає |
|---|---|
| Документ / правило | Положення конкретної редакції; перевірте наступні зміни |
| Заява Inzhur | Дані компанії, які гід не підтверджував власним аудитом |
| Історичний результат | Минуле з певним періодом і методикою; не прогноз |
| Прогноз | Припущення про майбутнє; не гарантія |
| Навчальний розрахунок | Арифметика за явно заданими умовними числами |
Відомі межі перевірки
- Автоматичний доступ до реєстру НКЦПФР був недоступний. Чинний ліцензійний статус не позначено як незалежно підтверджений.
- Каталог і FAQ фонду містили різні статуси частини активів. Для портфельного зрізу використано датовану презентацію від 02.09.2026.
- Реферальний договір і сторінка програми мають різну деталізацію вимог. Гід не обіцяє бонус без перевірки конкретної кампанії.
- Не підтверджено універсальний тариф і строк виведення для кожної операції або поведінку FIFO для всіх змішаних бонусних партій.
- Не виведено зіставну річну дивідендну ставку з headline total return. Детальний ряд виплат потребує окремого розрахунку.
Реєстр використаних джерел
Inzhur REIT: сторінка фонду ↗
Ціна входу, модель виплат, публічні умови. Живі цифри можуть змінюватися; каталог і FAQ містять різні статуси окремих об’єктів.
Перевірено 05.09.2026 · www.inzhur.reit
Презентація Inzhur REIT від 02.09.2026 ↗
Перевірено слайди з портфелем, структурою активів і доходів. Це заяви компанії на дату презентації, не незалежний аудит.
Перевірено 05.09.2026 · d2zk2gr3fhkmim.cloudfront.net
Підсумки річного ефіру, 03.09.2026 ↗
Пояснює період заявленої дохідності та містить посилання на відео й презентацію.
Перевірено 05.09.2026 · www.inzhur.reit
Регламент Inzhur REIT від 07.05.2025 ↗
Розділи 7–8: винагорода, витрати та оцінка. Розділ 9 потрібно читати зі змінами від 13.08.2025.
Перевірено 05.09.2026 · d2zk2gr3fhkmim.cloudfront.net
Зміни до регламенту від 13.08.2025 ↗
Нова редакція розділу 9: відсутність загального зобов’язання дострокового викупу, можлива знижка, строки розрахунку.
Перевірено 05.09.2026 · d2zk2gr3fhkmim.cloudfront.net
Проспект емісії від 28.05.2025 ↗
Ідентифікація фонду, випуск і права власника. Наступні зміни доступні в каталозі документів фонду.
Перевірено 05.09.2026 · d2zk2gr3fhkmim.cloudfront.net
Звітність і аудиторський висновок REIT за 2025 рік ↗
Звітний період закінчується 31.12.2025; дата аудиторського звіту — 30.04.2026. Рік у назві файла не визначає звітний період.
Перевірено 05.09.2026 · d2zk2gr3fhkmim.cloudfront.net
Довідка ВЧА станом на 30.06.2026 ↗
Найновіша довідка ВЧА, знайдена в каталозі фонду під час перевірки. Не замінює ціну угоди в кабінеті.
Перевірено 05.09.2026 · d2zk2gr3fhkmim.cloudfront.net
Реферальна програма Inzhur ↗
Верифікація, по 20 сертифікатів для сторін, строк нарахування, 12 місяців обмеження продажу, FIFO. Читати разом із договором.
Перевірено 05.09.2026 · www.inzhur.reit
Договір про фінансові послуги щодо цінних паперів ↗
Операції, доручення, облік. Розділ VIII: реферальна програма; п. 2.3 згадує угоду купівлі, п. 8 передбачає рекламні кампанії.
Перевірено 05.09.2026 · d2zk2gr3fhkmim.cloudfront.net
ДПС: розділ IV Податкового кодексу ↗
Пп. 167.5.4 — дивіденди ІСІ; п. 170.2 — інвестиційний прибуток і декларація; п. 170.1 — оренда; пп. 165.1.2, 165.1.52 — державні папери.
Перевірено 05.09.2026 · tax.gov.ua
ДПС: військовий збір із дивідендів, 10.04.2026 ↗
Підтвердження загальної ставки військового збору 5% для відповідних доходів фізичних осіб.
Перевірено 05.09.2026 · lg.tax.gov.ua
Мінфін: ОВДП для населення ↗
Як придбати ОВДП, рахунок у цінних паперах, продаж на вторинному ринку.
Перевірено 05.09.2026 · mof.gov.ua
Мінфін: податкові зміни та звільнення ОВДП ↗
ОВДП фізичних осіб не оподатковуються ПДФО та військовим збором; зіставлено з розділом IV ПКУ.
Перевірено 05.09.2026 · mof.gov.ua
НБУ: що знати перед відкриттям депозиту ↗
Умови вкладу, повернення, гарантування, винятки та перехідні правила.
Перевірено 05.09.2026 · bank.gov.ua
Закон України про інститути спільного інвестування ↗
Офіційне посилання. Автоматичне читання під час перевірки обмежене; правову структуру додатково звірено з проспектом та звітністю.
Перевірено 05.09.2026 · zakon.rada.gov.ua
НКЦПФР: перевірка КУА за ЄДРПОУ 44154853 ↗
Потрібна актуальна перевірка статусу в реєстрі: автоматичний доступ був недоступний. Номер ліцензійного рішення підтверджується оприлюдненою звітністю КУА.
Перевірено 05.09.2026 · www.nssmc.gov.ua
Звітність ТОВ «ІНЖУР» за 2025 рік ↗
Ідентифікація компанії, ліцензія, фонди в управлінні. Не плутати зі звітністю самого фонду.
Перевірено 05.09.2026 · d2zk2gr3fhkmim.cloudfront.net
Inzhur: доступні продукти ↗
На дату перевірки представлені REIT, Energy, MilTech і каталог облігацій. Умови одного продукту не поширюються автоматично на інші.
Перевірено 05.09.2026 · www.inzhur.reit
Мінфін: незалежний розбір Inzhur і S1 REIT, 16.03.2026 ↗
Критичні питання про ліквідність, дохідність та різницю між моделями фондів.
Перевірено 05.09.2026 · minfin.com.ua
Офіційний довідник Inzhur ↗
Рахунки, оплати, податки та декларування. Умови конкретної операції перевіряйте в договорі й кабінеті.
Перевірено 05.09.2026 · www.inzhur.reit
Inzhur: звіт про торги за липень 2026 ↗
Пояснює включення попередніх фондів у деякі історичні показники REIT. Оборот усіх продуктів не є ліквідністю одного фонду.
Перевірено 05.09.2026 · www.inzhur.reit
Як виправляються матеріали
Датовані зміни — у журналі оновлень. Гід не проходив зовнішнього професійного аудиту. Автор отримує реферальну винагороду; умови й конфлікт інтересів розкриті окремо.