Папір, за яким стоять права
- ВИВолодієте сертифікатами
- СЕРТИФІКАТИПосвідчують частку у фонді
- АКТИВИ ФОНДУНими управляє КУА
Сертифікат не дає окреме приміщення у ваше особисте користування.
Ви володієте сертифікатами, які посвідчують участь у пайовому фонді. КУА управляє активами й веде окремий облік; права визначають закон і документи фонду.
Інвестиційний сертифікат — цінний папір, який посвідчує участь у пайовому фонді. Пайовий фонд не є окремою юридичною особою: його активами управляє КУА, ведучи окремий облік відповідно до правил ІСІ.
Пропорція вашої участі залежить від кількості сертифікатів. Ваші права визначають закон, регламент і проспект. Рекламне слово «співвласник» варто читати саме в цій конструкції.
Хто за що відповідає
| Учасник | Його роль | Що перевірити |
|---|---|---|
| Ви | Власник сертифікатів | Виписку з рахунку, кількість, історію угод |
| КУА | Управляє активами фонду | Ліцензію, регламент, звітність і винагороду |
| Інвестиційна фірма | Проводить операції за договором | Юридичну особу, тариф та умови виконання |
| Депозитарна установа | Веде облік прав на папери | Договір і виписку з рахунку |
| Орендар | Користується об’єктом за договором | Строк, оплату, забезпечення та заборгованість |
Що підтверджує вашу інвестицію
Підтвердження інвестиції — договори, виконані угоди й депозитарні виписки. Скріншот балансу їх не замінює.
Збережіть договори, замовлення, підтвердження виконаних угод і депозитарні виписки. Скріншот балансу зручний, але не замінює документи про права та операції.
Перевіряйте повну назву фонду, ідентифікатор випуску, кількість, ціну і дату. Не плутайте подарунковий код, грошовий баланс та зараховані цінні папери.
Що участь у фонді не дає автоматично
- Можливості забрати конкретну частину будівлі для особистого користування.
- Права самостійно змінити орендаря або керувати об’єктом.
- Захисту від падіння оцінки активів.
- Гарантії продати папери за ВЧА в будь-який момент.
Деталі ліквідації, спадкування й переходу прав залежать від процедури та документів. Якщо платформа недоступна, звертайтеся до юридичних контрагентів з договору; сам технічний збій не дорівнює зникненню записів про права.